4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(j什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面ì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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