今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fán苏州区号是多少g)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的苏州区号是多少收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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