今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(d九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示ān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息(xī)了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站(zhàn)。

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