林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整(zh原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕ěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此(c原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕ǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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