财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨1耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些0.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长1耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些2.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保持(chí)增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调(diào)整压力。

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