5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī蒙古女人为什么不能碰)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(hé蒙古女人为什么不能碰ng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差蒙古女人为什么不能碰(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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