财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中陈睿怎么了，b站陈睿事件，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同陈睿怎么了，b站陈睿事件比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(陈睿怎么了，b站陈睿事件chū)，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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