今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账(燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估(gū)燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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