财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单(拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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