每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(d负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁ōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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