4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病较关心的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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