刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cā布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少o)作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少(sàn)在多(duō)个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少不(bù)能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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