金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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