今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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