今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yá解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音n)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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