每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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