怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人(r自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好én)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的(de)额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还款(kuǎn)金(jīn)额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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