5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)1氯化钾相对原子质量是多少，44万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu氯化钾相对原子质量是多少，)买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市(shì)连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(à氯化钾相对原子质量是多少，n)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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