金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地(dì)方出现(xiàn)了(le)商品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相关(guān)政策(cè)，满足房地(dì)产企业(yè)合理融资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价格环比(bǐ)出现(xiàn)上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商(shāng)品房销(xiāo)售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么)售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势(shì)整体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体强于二(èr)手住(zhù)宅。进(jìn)入(rù)4月份以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发(fā)建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么