林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在(zài)承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。<纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次/p>

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(w纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次ú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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