怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借(jiè)款被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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