5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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