林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承(chéng你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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