过去辉煌的(de)千(qiān)亿房(fáng)企如(rú)今正(zhèng)在面(miàn)临退市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司(sī)的股价(jià)低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股(gǔ)房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经(jīng)的千亿(yì)房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高(gāo)速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周期性(xìng)调整后面临着过去的举债扩张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定(dìng)，其股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连续(xù)13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上市交易。因触(chù)及(jí)交易(yì)类强(qiáng)制退(tuì)市情形(xíng)而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因(yīn)被要求强制退(tuì)市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市的(de)房企可能是ST泰(tài)禾(hé)，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个(gè)交易日低(dī)于1元(yuán)四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的。尽(jǐn)管该(gāi)企(qǐ)业的大股东和(hé)管理层正在(zài)讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价仍(réng)在持续下(xià)跌，可能(néng)未(wèi)能(néng)及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢(màn)复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市(sh四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的ì)房企(qǐ)在2022年面临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利亏损的(de)局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍面临(lín)调(diào)整压(yā)力，购(gòu)房(fáng)者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即快(kuài)速拿(ná)地、开发(fā)、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了(le)一(yī)系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷(dài)五(wǔ)分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务(wù)困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来(lái)延(yán)缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示(shì)，退市潮将(jiāng)加(jiā)快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利(lì)益。随着房地产行业的(de)加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将(jiāng)出台(tái)。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接(jiē)新的发(fā)展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更多房(fáng)地(dì)产企业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的(de)是，中国人(rén)民(mín)大学原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国经济就(jiù)没(méi)什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确(què)形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什(shén)么(me)美(měi)誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没任何价值(zhí)的。

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