财(cái)联(lián)社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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