怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样(yàng)查2197的立方根是多少，216的立方根是多少公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了(le)金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元2197的立方根是多少，216的立方根是多少(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)2197的立方根是多少，216的立方根是多少付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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