财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进一5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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