6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司(sī)股票收盘(pán)价连续13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股票(piào)可能(néng)被深(shēn)圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上市(shì)交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形而终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票(piào)不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要(yào)求强制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市(shì)场(chǎng)猜测(cè)下一个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股(gǔ)价(jià)已连续超(chāo)过18个交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)。尽管该(gāi)企业的(de)大股东(dōng)和管理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股(gǔ)价(jià)的(de)措施(shī)，但其股价仍(réng)在持续(xù)下跌，可(kě)能(néng)未(wèi)能及时(shí)挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思民营房(fáng)企的发债(zhài)量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪持(chí)续(xù)下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发生的(de)同(tóng)时，房企发(fā)展模式也在发(fā)生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已经(jīng)不(bù)再可(kě)行。政府出(chū)台(tái)了一系列限制措(cuò)施，如(rú)三道(dào)红(hóng)线、房贷(dài)五(wǔ)分(fēn)档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得不寻求(qiú)债(zhài)务(wù)展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市(shì)潮(cháo)将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程(chéng)，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随(suí)着房地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出台(tái)。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能(néng)会有更(gèng)多房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国(guó)人民大学原(yuán)副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某(mǒu)个房企会议(yì)上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当(dāng)作一(yī)种(zhǒng)金融产品来(lái)投(tóu)资，所以严(yán)重破坏(huài)了(le)房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的根源都归(guī)结于它，以为把(bǎ)房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了(le)中国(guó)经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太差，我几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值的。

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