5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗)配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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