5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和20华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思35年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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