继今年2只新能源(yuán)公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募获(huò)准后(hòu)，又有两只公(gōng)募REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚间，证监会官网显示，中金基金旗下两只公募REITs产品(pǐn)——中金湖(hú)北科投光谷(gǔ)产业园封闭式基础设(shè)施(shī)证券投(tóu)资(zī)基(jī)金（以下简称“中金湖北科投(tóu)光谷REIT”）、中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投资(zī)基金（以下简称“中金山高REIT”），都(dōu)在当日获(huò)得中国证监会准予(yǔ)注册(cè)的(de)批复，投资者布局公募REITs产品再有新选择(zé)。

　　又有(yǒu)两只公募REITs获(huò)批！

　　中(zhōng)金基(jī)金(jīn)为基金管理人

　　4月25日(rì)，证监会官网信息显示(shì)，中(zhōng)金湖北科(kē)投(tóu)光(guāng)谷(gǔ)REIT、中金山高REIT两只公募(mù)REITs获批。

　　其中，中金湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT基金类型为(wèi)契约型封闭(bì)式，基金合同期限为(wèi)30年，准予基金募集份额总额(é)为6亿(yì)份；中金山高(gāo)REIT基金合同期限为19年，准(zhǔn)予基金募集份额(é)总额为4亿(yì)份。

　　公(gōng)告同时要求，中金基金应(yīng)自(zì)本(běn)批复下(xià)发之日起6个(gè)月内(nèi)进行基金的募集(jí)活动，募集(jí)期(qī)限自基(jī)金份额发售之日(rì)起不(bù)得超过3个月(yuè)。

　　同时，要(yào)求基金管理人(rén)应会同(tóng)基金(jīn)的销售机构和上(shàng)海证券交(jiāo)易(yì)所等，认真做好基金(jīn)的信息披露、路演推(tuī)介、询(xún)价、定价、配售、认购、上市交易(yì)、登记、会(huì)计(jì)核算、客户服务和募集准备(bèi)等(děng)工作。通过建(jiàn)立和完善内(nèi)部(bù)合规控制制度、风险防范机制(zhì)和(hé)应(yīng)急(jí)计划(huà)等措施，防范和化解(jiě)基金募集(jí)和运作(zuò)过程中的风(fēng)险，保护(hù)基金份额持(chí)有(yǒu)人(rén)的(de)合法权益。

　　具体从底层资产(chǎn)看，中金湖北科投光谷REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设施资产为位于湖北省(shěng)武汉市东(dōng)湖高新区(qū)（又称“中国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的光(guāng)谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联网+项(xiàng)目两处产业园(yuán)区资产(chǎn)，合(hé)计建筑面积17.44万平方(fāng)米(mǐ)。基础设(shè)施资产毗邻(lín)光谷主干(gàn)道(dào)光谷大(dà)道及关山(shān)大道，周边(biān)配套齐全，产业氛围浓厚，资产运(yùn)营成熟稳定。

　　作为中国首个国家级光电子信息(xī)产业基地核心(xīn)载(zài)体、中国孵化器事(shì)业发源地的光谷光(guāng)电子信息产业园(yuán)的核心子园区，光谷软件园及互联网+项目重点围绕(rào)光通信、集成电路、软件(jiàn)开发及金融创新服(fú)务(wù)等(děng)高新技术产业(yè)，不(bù)断完善创新(xīn)产(chǎn)业链，打造创新产业集群，其中光谷软件(jiàn)园是科技部认定(dìng)的(de)“国家火炬(jù)计划(huà)软(ruǎn)件产业基(jī)地(dì)”和(hé)商务部认(rèn)定的(de)“中国服务外包基地”。

　　中(zhōng)金(jīn)湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT原始权益人湖北省科技投资集团有限公司(sī)（“湖北科投”）是(shì)光谷区域最重(zhòng)要的投融资(zī)及(jí)建设主体(tǐ)，也是(shì)资产规模最大(dà)的国(guó)有企业(yè)。湖北科投聚焦产业投资、开(kāi)发(fā)建设和资产运营，助力光谷区(qū)域产业(yè)集(jí)群建设和经济社(shè)会(huì)发展(zhǎn)。

　　截至(zhì)2022年末，湖(hú)北科投(tóu)已(yǐ)建成运(yùn)营及(jí)在建的(de)可租赁物业(yè)面(miàn)积超过500万平方米，以产(chǎn)业(yè)研发(fā)楼和工业厂房等产业园区类资(zī)产为主，均为光谷片(piàn)区(qū)具有(yǒu)重要影响(xiǎng)力和持续竞(jìng)争力的(de)优质物业，为基(jī)金提供了丰富的可扩募资(zī)产。

　　中金湖北(běi)科投光(guāng)谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投全(quán)资子公司武汉光谷(gǔ)资产(chǎn)投资(zī)管理有限公司作为外部管理机构(gòu)，与中金基金携(xié)手(shǒu)为(wèi)基础设施项目(mù)的持续稳定运营保(bǎo)驾(jià)护航。

　　而中(zhōng)金山(shān)高REIT拟投资的(de)基础设施(shī)资(zī)产为山(shān)东省鄄(juàn)城县至菏泽市高速公路（简称“鄄菏高速”），该项目位于山东省菏泽市内，全长43.149公(gōng)里。鄄菏高速是国家高速公路网德州-商丘-上饶高速(sù)公路（G0321）在山东(dōng)省菏(hé)泽市的重要(yào)组成部分，也是(shì)山(shān)东省“九纵五横一环(huán)七射多(duō)连”高速公(gōng)路网最西边(biān)的“一(yī)纵”和绕山东环线“一环”的重要组成部分，是(shì)贯通鲁西、沟通京津冀(jì)、连接河南中原(yuán)腹地的南北向省(shěng)际大通道(dào)。

　　中金山高(gāo)REIT的原始权益人(rén)为山东高速集(jí)团(tuán)有限公司(sī)（简称“山高集团(tuán)”），外部管理机构(gòu)为山东高(gāo)速股份有限公司（简称“山(shān)高股份”）。山高集团主营业(yè)务涵盖高速公路、桥梁(liáng)、铁路等多个交通(tōng)基(jī)础设施领域的投资、建设、经(jīng)营和管(guǎn)理，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底，山高(gāo)集团控股运营(yíng)高速公路里程达8266公里，其中山(shān)东省内运(yùn)营里程(chéng)达6657公里，占全省高速公路总里(lǐ)程(chéng)的82.68％。

　　山(shān)高股(gǔ)份为山高集(jí)团旗下重要上市平台，主要从事(shì)交通基础(chǔ)设施的(de)投资及运(yùn)营，具有丰富的高速公路运(yùn)营管理(lǐ)经验(yàn)和较(jiào)强的(de)管理能一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人(néng)力(lì)，运营管理(lǐ)路桥(qiáo)总里程2,887公里(lǐ)。未(wèi)来，中金(jīn)基(jī)金(jīn)将与山高集(jí)团(tuán)、山高股份(fèn)一起，为中金山高REIT保驾护航(háng)。

　　中金基金(jīn)相关负责(zé)人告诉记者，中金基金通过扎(zhā)实研究与专业(yè)运(yùn)作，积极参与公募REITs创(chuàng)新实践，助(zhù)力中国基础设施REITs行稳致(zhì)远(yuǎn)。未来，中金基金(jīn)将(jiāng)继续加(jiā)强公募REITs领域投(tóu)入，在(zài)实践中不(bù)断提(tí)高投资与运管能力，努力实(shí)现资产持(chí)续稳健运营(yíng)，积(jī)极探索不同基础设施资产类型及(jí)优(yōu)质基础设施资(zī)产的(de)扩容、扩募，保护投资者(zhě)合法权(quán)益，切实(shí)提(tí)高投资者获得感，助力(lì)公募基(jī)金行业高质(zhì)量(liàng)发展。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人中金、华夏(xià)基(jī)金位(wèi)居(jū)前(qián)列

　　截至今(jīn)年4月25日(rì)，目前公募(mù)REITs开闸(zhá)两年左右时间，全市(shì)场(chǎng)公募REITs产品数量27只，发行总规(guī)模达到909亿元，发(fā)行期投资者认购踊跃，获(huò)配比例屡创新低，已然成为(wèi)大类资产配置(zhì)的重要方向。

　　分(fēn)基金公司来(lái)看，目前中金基金发(fā)行规模最(zuì)大，公司旗(qí)下(xià)3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最多，6只产品(pǐn)募集总规模169亿元。平安基(jī)金、中(zhōng)信建投基(jī)金等，旗下(xià)公募(mù)REITs产品规模(mó)也超过70亿元；中航基金、红(hóng)土创新基金、国泰(tài)君安(ān)资管等都(dōu)有(yǒu)2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元化(huà)产品规模(mó)增长下，目前中(zhōn一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人g)金基(jī)金总规模已经越过(guò)千亿关口。

　　天相投顾数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，截至2023年一(yī)季(jì)度末，中金(jīn)基金总规模1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家千亿体量的基金公司“俱(jù)乐部”，位(wèi)居行业中上(shàng)游水平。从公(gōng)募基(jī)金产品(pǐn)线看，中(zhōng)金(jīn)基(jī)金涵盖了货(huò)币基金、债(zhài)券基(jī)金、混合基(jī)金(jīn)、股票(piào)基(jī)金、FOF、公募REITs等产(chǎn)品类(lèi)型，覆(fù)盖了基本面投(tóu)资(zī)、主动(dòng)、被动量化投资等。

　　“目(mù)前公募REITs规(guī)模较大的，多(duō)为头(tóu)部券商机构，以及部(bù)分拥有在一级市场耕耘(yún)深厚股东(dōng)背景的(de)基金管理人，比如(rú)中金(jīn)公(gōng)司、中信证券、中(zhōng)信建投、国泰君安等(děng)，都在这一创新(xīn)产(chǎn)品(pǐn)赛道(dào)取(qǔ)得(dé)了领先(xiān)优势。多元化(huà)的(de)产(chǎn)品布局(jú)，也为公司规模提(tí)供了新的增长(zhǎng)点。”一位公募市场部人士表示。

　　一(yī)位公募(mù)REITs基金经理也表示，公募REITs产品是公(gōng)募(mù)基金服(fú)务(wù)国家战略、服务实体经济的(de)很好(hǎo)载(zài)体(tǐ)，通(tōng)过(guò)该类产品(pǐn)，也更好盘活了基(jī)础设施资产，带动新增投资，可以充分发挥REITs助(zhù)力盘(pán)活存量(liàng)资产(chǎn)、扩大有效投资和降低实体(tǐ)企业杠杆率(lǜ)的重(zhòng)要作用。随着该类(lèi)产品发行的日益常态化，公募(mù)基(jī)金(jīn)也(yě)将为实体经济(jì)建设作出更多积极贡献。

　　证监会(huì)官网(wǎng)显示，2022年度(dù)，证监会批(pī)准14只REITs产品(pǐn)，募集资(zī)金(jīn)437亿元，回收资(zī)金带(dài)动新(xīn)项目投额超2600亿元，进一步深化市场产品创(chuàng)新(xīn)，提(tí)升(shēng)了(le)服(fú)务实体经济能力(lì)。

　　而在今年(nián)3月下旬，证监会还发布(bù)了《关于进一步推进(jìn)基础设施领域不动产投资信托(tuō)基金（REITs）常态(tài)化发行相关工作的通知》，共提出(chū)4方面12条措施，进(jìn)一步推进REITs常态化发行工作(zuò)：一是加快推进市场体系建设(shè)，研究支持(chí)增强消费能力、改善消费(fèi)条件、创新消(xiāo)费场景(jǐng)的消费基(jī)础设施发行基础设(shè)施REITs。二(èr)是(shì)完(wán)善审核注册机制，优化审核注(zhù)册流程(chéng)。三是坚持规范与(yǔ)发(fā)展并重，突出以“管资产”为核心，构建全链条监(jiān)管机(jī)制，促进(jìn)市场主(zhǔ)体归(guī)位尽责。四(sì)是(shì)凝聚各方合力，完善重点地(dì)区综合推动机制，统筹协调解(jiě)决REITs涉及各(gè)类问题，推动完(wán)善配套(tào)政策，抓紧推动(dòng)REITs专项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人