财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　knocked什么意思，knocking什么意思　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长knocked什么意思，knocking什么意思，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳knocked什么意思，knocking什么意思，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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