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蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译重磅宣布：我国全面实现不动产统一登记！要征收房地产税？专家火速解读！

　　刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译rong>不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译　　对此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系(xì)统全面的产权(quán)登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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