今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注(zhù)本站。

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