林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗)的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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