林(lín)地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过(中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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