金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91B去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗P。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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