4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思是房地产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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