今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其苏州市相城区邮编是多少他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项苏州市相城区邮编是多少 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分苏州市相城区邮编是多少录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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