财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(l提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好ù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比(b提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好ǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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