今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖p>

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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