金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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