4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细(x鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点ì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点产登记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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