林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yà柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹o)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基(jī)础柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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