今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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