刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思>01抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思g>全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和(hé)利用等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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