5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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