林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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