金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持(chí)平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖放。

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