林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yà香港区号是多少o)什(shén)么(me)手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地香港区号是多少转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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